Pasar saham baru-baru ini jatuh lagi, tetapi itu sama sekali bukan urusan saya. Saya hanya memiliki sedikit investasi di pasar. Sebagian besar investasi saya ada dalam sertifikat hak gadai pajak dan bunga
yang saya hasilkan atas hak gadai saya tidak berfluktuasi dengan pasar. Sebenarnya itu dijamin oleh pemerintah kabupaten atau kota yang mengeluarkan hak gadai.
Investasi Yang Lebih Baik Untuk Hari Ini
Ada cara yang lebih baik untuk menginvestasikan uang Anda - Anda bisa mendapatkan pengembalian tentang pajak dan taruhan dua digit tanpa mempertaruhkan uang Anda di pasar. Investasi pajak adalah alternatif yang bagus untuk berinvestasi dalam saham dan sekarang adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi dalam hak gadai. Tetapi mari kita mulai dengan beberapa informasi dasar tentang investasi pajak. Apa sebenarnya hak gadai itu?
Apa itu Gadai Pajak?
Kota dan kabupaten membutuhkan uang untuk membayar pekerja kota dan kabupaten - guru sekolah, polisi, petugas pemadam kebakaran, dan pejabat publik. Mereka juga butuh uang untuk memperbaiki jalan dan memelihara properti umum. Uang itu sebagian besar berasal dari pemilik properti yang membayar pajak properti. Pemerintah daerah perlu memungut pajak properti untuk memenuhi anggaran mereka. Ketika pajak properti tidak terbayar, beberapa negara bagian akan mengizinkan tagihan pajak yang belum dibayar untuk dijual kepada investor. Investor menawar hak untuk membayar pajak yang menunggak dan mendapatkan bunga atas uang mereka yang biasanya akan dibebankan oleh kabupaten atau kota kepada pembayar pajak yang menunggak (di mana saja dari 8 - 36% per tahun tergantung pada negara bagian).
Mengapa Anda Ingin Berinvestasi dalam Sertifikat Gadai Pajak?
Investor membeli sertifikat pajak karena bunga yang mereka terima atas investasi mereka. Di mana lagi Anda bisa mendapatkan 8, 12, 18, 25 atau bahkan 36% dari uang Anda tanpa risiko tingkat tinggi? Dan jika pembayar pajak yang menunggak tidak melunasi hak gadai dalam jangka waktu yang ditentukan, pemegang hak gadai dapat menyita properti tersebut. Jadi hak gadai pajak dijamin dengan properti atau real estat yang dimilikinya. Di sebagian besar negara bagian, hak gadai pajak menjadi prioritas di atas jenis hak gadai lainnya, seperti hipotek misalnya, sehingga investor hak gadai pajak dibayar terlebih dahulu sebelum pemegang hipotek atau pemegang hak gadai lainnya. Siapa pun yang memiliki nomor ID pajak dapat membeli hak gadai, jadi Anda tidak perlu membayar uang kepada pialang untuk berinvestasi dalam hak gadai pajak. Dan tidak seperti investasi berpenghasilan tinggi lainnya, Anda dapat mulai dengan sedikit uang.
Lebih Banyak Alasan Mengapa Sekarang Saat Yang Tepat Untuk Membeli Lien Pajak
Anda tidak perlu kredit yang bagus untuk membeli hak gadai. Anda bahkan tidak perlu menjadi warga negara AS atau tinggal di AS untuk membeli hak gadai pajak AS. Beberapa negara bagian mengizinkan investor untuk membeli hak gadai secara online dari komputer mereka, jadi Anda bahkan tidak perlu meninggalkan rumah. Anda juga dapat membeli hak gadai dengan uang dari akun pensiun Anda jika Anda memiliki IRA mandiri atau 401 (k). Dan karena ekonomi mingguan di seluruh negeri saat ini dan ketidakmampuan untuk mendapatkan pembiayaan, ada lebih banyak hak gadai yang tersedia sekarang daripada dalam beberapa tahun terakhir.
Hal Yang Harus Diperhatikan
Berhati-hatilah dengan orang yang membuatnya terdengar terlalu mudah, lagipula jika semudah itu semua orang pasti sudah melakukannya. Investasi hak gadai pajak adalah cara yang bagus untuk menumbuhkan kekayaan Anda, tetapi ini bukan cara cepat kaya. Waspadalah terhadap guru yang memberi tahu Anda bahwa Anda dapat menghasilkan banyak uang hanya dengan menginvestasikan beberapa ratus dolar dalam bentuk gadai. Bahkan jika Anda menghasilkan 36% dari uang Anda, kecuali Anda memiliki jumlah yang cukup besar untuk diinvestasikan, Anda tidak akan mendapatkan penghasilan dari pengembalian. Selain itu, berinvestasi dalam sertifikat gadai bukanlah cara untuk mendapatkan properti, sebagian besar hak gadai ditebus, dan sangat, sangat jarang Anda mendapat kesempatan untuk menyita properti. Ditambah bahkan jika Anda berhasil menyita sebuah properti, Anda harus membayar pajak atas properti tersebut sementara Anda menunggu periode penebusan, yang selama 3 tahun di beberapa negara bagian.
Hal Lain Untuk Dipertimbangkan
Meskipun beberapa "ahli" investasi hak gadai pajak membuatnya terdengar seperti jaminan Anda untuk dibayar atas hak gadai pajak, ini sama sekali tidak benar. Satu-satunya hal yang menjamin bahwa Anda akan dibayar atas hak gadai Anda adalah properti. Jadi, Anda harus melakukan uji tuntas sebelum membeli hak gadai. Anda juga harus memastikan bahwa Anda memahami syarat dan ketentuan penjualan pajak dan prosedur penawaran. Setiap negara bagian menangani penjualan pajak ini secara tentang pemegang disk pajak berbeda dan Anda harus memastikan bahwa Anda mengetahui aturan mainnya sebelum bermain!
Bagaimana Memiliki Portofolio Gadai Pajak Yang Menguntungkan
Membeli hak gadai yang menguntungkan sebenarnya cukup sederhana. Anda hanya perlu melakukan 2 hal. Yang pertama adalah membeli hak gadai atas properti yang bagus dan yang kedua adalah mendapatkan uang dari hak gadai Anda. Ada 3 cara untuk mencairkan hak gadai Anda. Entah hak gadai akan ditebus oleh pemilik properti, atau jika hak gadai tidak dapat diambil, Anda dapat menyita properti tersebut. Atau jika Anda tidak ingin menunggu penebusan atau kesempatan untuk mengambil alih, Anda dapat menjual hak gadai Anda kepada investor lain.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar